alt_value

Рафинад

Эко, Рацио, Урбан, Компакт

Выбрать квартиру

Выбрать квартиру

Кол-во комнат

Площадь

от м2
до м2

Цена

от
до

О проекте

ул. ​Лобачевского, 53
Адрес
II квартал 2024
Срок сдачи
«Рафинад» — идеальное место для независимой, самостоятельной молодёжи — рациональной, привязанной к современности и ценящей экологию.

Сроки строительства

I очередь
Сроки строительства
II квартал 2024
  • Дом 2
  • Этажей 12 – 17
  • Квартир на этаже 3 – 12
  • Квартир 298
  • Площади квартир 24,2 - 120,4 м2
alt_value
alt_value
alt_value
alt_value
alt_value

О проекте

«Рафинад» — это первый шаг к новому облику Стрижей, движение к новому образу микрорайона, перезагрузка пространства успешного и любимого многими места.

Проект «Рафинад» создан для современных людей, мечтающих жить на малом удалении от городского центра в экологически выгодном окружении, но, при этом ценящих комфорт и новые девелоперские технологии.

Компактные квартиры, оптимальные для современности, жизнь рядом с природой и умная организация пространства — идеальный дом для самостоятельной, независимой, рациональной молодёжи.

Начните новую жизнь, живите в «Рафинаде».

Расположение

ЖК "Рафинад" расположен в Заельцовском районе Новосибирска, в микрорайоне Стрижи.

Стиль жизни

Уютное место, обособленное от окружающего пространства, современная урбанистическая архитектура среди живописной безмятежности. Отстранённость от эмоционально нагруженного городского трафика, ясность сознания, спокойствие, уравновешенность. Здоровье, лёгкость дыхания, пробежки, бассейн, лыжи. Можно и релаксировать, и созерцать, и работать.

Эко

Экологически выгодное место в черте города с собственной экосистемой. Воздух, который отличается от городского чистотой, загородное небо — без светового загрязнения. Дом рядом с утиными озёрами, берега которых созданы для прогулок. Лес и природные пейзажи радуют глаз, умиротворяют. Фермерский рынок, все возможные магазины и сервисы, «всё рядом». Комфорт, самодостаточность, плавный релакс.

raf_eco_1343x579.jpg

Рацио

Рационально организованное пространство двора, три зоны, построенные в соответствии с тремя составляющими структурной формулы сахара C12H22O11: зона с пятью детскими площадками, зона спорта с мини-трибунами, зона для общения и отдыха с беседками и зеленью. Дружелюбная, безопасная среда для непринуждённого времяпровождения.

raf_racio_1343x579.jpg

Урбан

Современная урбанистическая архитектура и урбанистический уровень комфорта вызывают чувство гордости за место, в котором живёшь, позволяют ощутить себя современным человеком. Человеческое измерение архитектуры, вдохновлённое школами функционализма и баухауса, дарит особый комфорт. Светлый цвет кирпича настраивает на позитивный лад, освежает ментально, делает пространство жилого комплекса более открытым.

raf_urban_1343x579_02.jpg

Компакт

«Золотая середина» — компактные квартиры средней площади созданы для людей, которые сосредоточены на быстром темпе современной жизни и больше вкладывают в себя, а не «в стены». Для новых поколений, у которых в приоритете путешествия, самообразование, спорт, личная жизнь в большом городе. Для ценителей функциональных «цифровых» интерьеров без ненужных излишеств.

raf_compact_1343x579_02.jpg

Архитектура

Название «Рафинад» повлияло на архитектурный образ, основой которого стали компактность и «кубичность», адаптированные к нормам современного строительства. Строения выполнены в кирпичной динамичной кладке. Необычная «вершина» жилого комплекса, верхние этажи — это прямая отсылка к стилю баухаус. Архитектурный образ дополнен важной деталью — ночной подсветкой зданий «цифровым» белым светом.

Запишитесь
на индивидуальный показ

Покажем вам дома, квартиры, дворы лично,
или дистанционно с помощью 23 HD-камер.

Квартиры +

alt_value
2-уровневые квартиры
alt_value
Второй свет
alt_value
Гардеробные

Технологии

    Все квартиры сдаются с отделкой White box.

    Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамогранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором.

    Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком. Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом, на откосы балконных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль.

    Технология строительства — монолитный каркас с кирпичным заполнением. Внешние стены выполнены по технологии колодцевой кирпичной кладки.

    Состав внешней стены:

    — внутренний слой из полнотелого кирпича 250 мм.

    — утеплитель ППС-14 150 мм.

    — наружный слой из облицовочного кирпича 120 мм.

    Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с нанесением штукатурки толщиной 20 мм с обеих сторон. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.

    Индивидуальные приборы учёта расположены в общем коридоре в специальных нишах. Там же можно перекрыть подачу воды и тепла в квартиру.

    Электрические автоматы располагаются внутри каждой квартиры.

    Счётчики тепла, холодной и горячей воды подключены к системе телеметрического сбора данных.

    Это означает, что состояние приборов учёта находятся в постоянном мониторинге, а жителям не нужно каждый месяц передавать показания в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации — это происходит автоматически.

    Мобильное приложение «Стрижи. Сервис» позволяет дистанционно управлять домом, взаимодействовать с Управляющей компанией и поддерживать коммуникацию с соседями:

    — Принимайте звонки с домофона и открывайте двери подъезда, управляйте калитками, воротами и шлагбаумами.

    — Просматривайте камеры видеонаблюдения в реальном времени.

    — Подключайте устройства умного дома, закрепляйте их за помещениями, создавайте собственные сценарии.

    — Вызывайте специалистов управляющей компании и сообщайте об аварийных ситуациях.

    — Следите за событиями домового сообщества.

    alt_value
    alt_value
    11
    лет работы
    78
    кирпичных жилых домов введено в эксплуатацию
    580 000 м²
    объем ввода в эксплуатацию всех объектов

    Дневник стройки

    alt_value
    alt_value
    alt_value
    3 фото
    Ноябрь 2023
    alt_value
    alt_value
    alt_value
    3 фото
    Декабрь 2023

    Экскурсии

    alt_value

    Запишитесь на экскурсию

    Дату и время можно выбрать, экскурсия длится около часа.

    Вас встретит гид

    Покажет вам дворы, детские и спортивные площадки, квартиру с отделкой и мебелью