alt_value
ул. Аэропорт Есть готовые квартиры

Нормандия — Неман

Жилой комплекс с экопространством

Выбрать квартиру

Выбрать квартиру

Кол-во комнат

Площадь

от м2
от м2

Цена

от
до

О проекте

ул. Аэропорт, 60
Адрес
II квартал 2024
Срок сдачи
Жилой комплекс «Нормандия — Неман» + экопространство «Органика» — это экосистема с полным жизненным циклом, в которой есть всё необходимое для современной городской жизни — от а до я.

Сроки строительства

I очередь
Сроки строительства
сдана
  • Дом 1
  • Этажей 16 – 17
  • Квартир на этаже 2 – 6
  • Квартир 191
  • Площади квартир 22,1 – 131,1 м2
II очередь
Сроки строительства
сдана
  • Дом 1
  • Этажей 17
  • Квартир на этаже 5 – 7
  • Квартир 222
  • Площади квартир 22,4 – 133,2 м2
III очередь
Сроки строительства
II квартал 2024
  • Дом 1
  • Этажей 17
  • Квартир на этаже 4 – 8
  • Квартир 248
  • Площади квартир 22,3 – 143 м2
alt_value
alt_value
alt_value
alt_value
alt_value
alt_value

Жить в новом центре. Ценность места

Район аэропорта Северный — одна из ценнейших локаций Новосибирска, последний район центральной части города, не занятый современной застройкой. Сейчас это, пожалуй, один из самых бурно развивающихся районов города.

Историческое ядро локации — аэропорт Северный и прилегающий к нему Городок авиаторов – уютное, застроенное малоэтажными зданиями тихое место, расположенное по «берегам» камерной аллеи, которую венчает шпиль башенки здания аэропорта – архитектурной жемчужины Заельцовского района.

Экопространство «Органика»

На территории, непосредственно примыкающей к «Нормандии – Неман», будет построено экопространство «Органика» — место для отдыха и развития площадью 1,5 га.

Вообще «Органика» — это большой благоустроенный зелёный парк с необычным для города зданием, которое встроено в рельеф и составляет с парком единое целое — его озеленённая крыша является таким же местом для релаксации, как всё остальное пространство данного экопроекта.

Школа, кафе, развивающие и креативные сервисы, поляны для различного рода активностей, детские площадки — «Органика» будет генерировать здесь особую атмосферу — станет современным, модным, комфортным местом.

Расположение

ЖК «Нормандия – Неман» расположен в исторической локации города Новосибирска — на улице Аэропорт, вблизи городского аэропорта.

Стиль жизни

Стиль жизни формируется окружающим нас и, конечно же местом, в котором мы живём.

Зайти в кафе, или просто посидеть на скамейке с книгой в окружении цветников?

Заняться йогой на ухоженной поляке, или гимнастикой на зелёной крыше необычного строения? Поиграть вечером в твистер, или провести время с детьми на игровой площадке? Собраться с друзьями на кинопоказ под открытым небом или уединиться с ноутбуком в укромном уголке сада, украшенным луговыми цветами?

Вам выбирать, всё это расположено прямо у вашего дома, в экопространстве «Органика».

organica-1.jpg

Уютный двор

Помимо всех преимуществ разместившейся рядом «Органики» жилой комплекс обладает собственным закрытым двором, который был спроектирован вообще без искусственной надуманности, всё здесь функционально, естественно и технологично: островки зелени, разбивающие пространство на небольшие уютные зоны и создающие дополнительный рельеф, авторские скамейки, продуманное освещение, которое будет создавать умиротворяющую, романтичную атмосферу в тёмное время суток.

nn_yard_1.jpg

Архитектура. Блистательный эгоист

«Нормандия – Неман» — проект, живущий в своём особом, немного замкнутом, но интересном и самодостаточном мире. Воздушный, элегантный, защищённый естественным буфером от городского шума и негатива больших магистралей. Блистательный эгоист среди набившего оскомину городского архитектурного мейнстрима.

Наряду с самыми современными архитектурными решениями во внешний облик жилого комплекса вложены мотивы авиационной эстетики, проистекающие от большой «лётной» истории места.

Прежде всего, обращает на себя внимание «крона» здания, которая достаточно зримо передаёт мотив стилизованных крыльев. Причём этот мотив хорошо считывается как в силуэте каждого отдельного строения комплекса, так и в групповом силуэте, который ассоциируется с авиаэскадрильей.

«Нормандию – Неман» отличает оптическая воздушность — архитектурный приём, более чем уместный для комплекса зданий с авиационным «стержнем». Издалека проект «Нормандия – Неман» будет выглядеть солнечно-золотистым, лёгким, безоблачно-воздушным.

nn_architecture_1.jpg

Запишитесь
на индивидуальный показ

Покажем вам дома, квартиры, дворы лично,
или дистанционно с помощью 23 HD-камер.

Квартиры +

alt_value
2-уровневые квартиры
alt_value
Второй свет
alt_value
Гардеробные

Технологии

    Все квартиры сдаются с отделкой White box.

    Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамогранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором.

    Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком. Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом, на откосы балконных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль.

    Технология строительства — монолитный каркас с кирпичным заполнением. Внешние стены выполнены по технологии колодцевой кирпичной кладки.

    Состав внешней стены:

    — внутренний слой из полнотелого кирпича 250 мм.

    — утеплитель ППС-14 150 мм.

    — наружный слой из облицовочного кирпича 120 мм.

    Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с нанесением штукатурки толщиной 20 мм с обеих сторон. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.

    Индивидуальные приборы учёта расположены в общем коридоре в специальных нишах. Там же можно перекрыть подачу воды и тепла в квартиру.

    Электрические автоматы располагаются внутри каждой квартиры.

    Счётчики тепла, холодной и горячей воды подключены к системе телеметрического сбора данных.

    Это означает, что состояние приборов учёта находятся в постоянном мониторинге, а жителям не нужно каждый месяц передавать показания в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации — это происходит автоматически.

    Мобильное приложение «Стрижи. Сервис» позволяет дистанционно управлять домом, взаимодействовать с Управляющей компанией и поддерживать коммуникацию с соседями:

    — Принимайте звонки с домофона и открывайте двери подъезда, управляйте калитками, воротами и шлагбаумами.

    — Просматривайте камеры видеонаблюдения в реальном времени.

    — Подключайте устройства умного дома, закрепляйте их за помещениями, создавайте собственные сценарии.

    — Вызывайте специалистов управляющей компании и сообщайте об аварийных ситуациях.

    — Следите за событиями домового сообщества.

    alt_value
    alt_value
    11
    лет работы
    78
    кирпичных жилых домов введено в эксплуатацию
    580 000 м²
    объем ввода в эксплуатацию всех объектов

    Экскурсии

    alt_value

    Запишитесь на экскурсию

    Дату и время можно выбрать, экскурсия длится около часа.

    Вас встретит гид

    Покажет вам дворы, детские и спортивные площадки, квартиру с отделкой и мебелью