Галерея

О проекте

Документация

Онега - жилой комплекс, созданный по канонам настоящего искусства.

Традиции застройки северных русских деревень, формы, линии и цвета, воплощенные современными технологиями строительства. Кирпич оттенков состаренного дерева, красное окно, скатные кровли в архитектуре домов; камень, мох, дерево, палисадники в благоустройстве двора - культурный код считывается бессознательно, возвращая к наследной памяти и создавая уникальную атмосферу уюта, творчества и русского добрососедства. В Онеге нет заборов, ведь безопасность обеспечена множеством камер.

В рейтинге Единого Ресурса Застройщиков ЖК "Онега" с оценкой «5 звёзд» занимает 4 место в ТОП жилых комплексов Новосибирска, что подтверждает высший уровень качества.

Расположение Онеги в зелёной зоне бурно развивающихся Родников превращает комплекс в то самое заповедное место, город в городе, из которого можно не выезжать. Здесь есть всё для того, чтобы творить, растить детей, строить бизнес и строить свою счастливую жизнь.

I очередь
Сроки строительства
I квартал 2019 – II квартал 2020
1,2,3,4 дом
9-10 этажей
2-6 квартир на этаже
154 квартиры
II очередь
Сроки строительства
III квартал 2019 – III квартал 2021
11 домов
9-13 этажей
2-6 квартир на этаже
793 квартиры
Конструктив домов
Отделка квартир
Квартиры сдаются с улучшенной самоотделкой. Стяжка пола под- готовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамо- гранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми пли- тами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные вход- ные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком.
Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля белого цвета с заполнением стеклопакетом, на откосы балкон- ных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль. Ограждения «французских» окон находятся на высоте 1,2 м и установлены по всей ширине проема.

Особенности решения фасадов
Трехэтажная мансардная кровля с окнами-люкарнами - «визитная карточка» 2 и 4 домов. Они представляют собой прямоугольные в плане призмы с усеченной плоскостью с одной стороны в уровне 7-9 этажей. В каждом из 4 домов I очереди в фасадах зданий мы впервые использовали нижегородский кирпич. Данный кирпич по многим параметрам имеет характеристики значительно превышающие допустимые значения действующего ГОСТа. К примеру, морозостойкость кирпича при допустимых 25-35 циклах, достигает 75-100 циклов.
А прочность кирпича на сжатие и изгиб, при допустимых по ГОСТу на лицевой кирпич М100-125, достигает значения М150-175. Качество кирпича лучше, в его изготовлении применяются немецкие технологии. Внешне такой кирпич имеет небольшую шероховатость и бархатистость. Визуально такие дома выглядят интересно и необычно.

Состав наружных несущих стен
Толщина
кирпичная колодцевая кладка (внутренняя) 250 мм
кирпичная колодцевая кладка (наружняя) 120 мм
утеплитель (пенополистерол) 200 мм
Состав внутренних стен
Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.
Запишитесь на индивидуальный показ!
Покажем вам дома, квартиры, дворы лично,
или дистанционно с помощью 23 HD-камер.

Особенности

Благоустройство придомовой территории Онеги
Благоустройство придомовой территории
В элементах дворового пространства широко использованы природные материалы - дерево, камень. Кроме того во второй очереди «Онеги» запроектированы палисадники. Они служат связующим звеном между личным и общественным пространством человека.Территория двора закрыта от машин. В планировочной организации двора использованы принципы зонирования территорий: выделение детских и спортивных площадок, мест для отдыха жителей.
Мы серьёзно подошли к разработке элементов дворового пространства. Качели, мельницы, лодки, лавки – всё это элементы благоустройства, отражающие концепт. Еще одна уникальная особенность – тропа здоровья, километр длиной, которая проходит внутри всего комплекса. Она меняет свою фактуру, но не прерывается.
Архитектура проекта
Урбанистическая архитектура домов не случайна, так как фасады зданий выходят на оживленную улицу. Дома представляют собой параллелепипеды с узкими углублениями в торцевых фасадах (в них размещены лоджии и площадки для наружных блоков кондиционеров). Основной композиционный прием, используемый в проекте домов – статика с элементами ритма. Статичность фасадов достигается отсутствием криволинейных элементов, применением ниш (углублений) лоджий малого выноса («французских»), без выступов за основную плоскость фасада. Элементы ритма проявляются в появлении наклонных скатов крыш. Еще один композиционный прием – противопоставление глухих участков кирпичных стен и остекленных поверхностей, которых в домах предусмотрено довольно много (большинство комнат имеют окна «от пола»). Днем остекленные поверхности будут представлять собой темные «впадины» на светлом фоне стен, а в темное время суток – светящиеся изнутри цветные «пятна», более выразительные, чем обычно, благодаря увеличенным размерам окон.

Архитектура проекта Онега
Конструктив домов
Отделка квартир
Квартиры сдаются с улучшенной самоотделкой. Стяжка пола под- готовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамо- гранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми пли- тами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные вход- ные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком.
Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля белого цвета с заполнением стеклопакетом, на откосы балкон- ных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль. Ограждения «французских» окон находятся на высоте 1,2 м и установлены по всей ширине проема.

Особенности решения фасадов
Трехэтажная мансардная кровля с окнами-люкарнами - «визитная карточка» 2 и 4 домов. Они представляют собой прямоугольные в плане призмы с усеченной плоскостью с одной стороны в уровне 7-9 этажей. В каждом из 4 домов I очереди в фасадах зданий мы впервые использовали нижегородский кирпич. Данный кирпич по многим параметрам имеет характеристики значительно превышающие допустимые значения действующего ГОСТа. К примеру, морозостойкость кирпича при допустимых 25-35 циклах, достигает 75-100 циклов.
А прочность кирпича на сжатие и изгиб, при допустимых по ГОСТу на лицевой кирпич М100-125, достигает значения М150-175. Качество кирпича лучше, в его изготовлении применяются немецкие технологии. Внешне такой кирпич имеет небольшую шероховатость и бархатистость. Визуально такие дома выглядят интересно и необычно.

Состав наружных несущих стен
Толщина
кирпичная колодцевая кладка (внутренняя) 250 мм
кирпичная колодцевая кладка (наружняя) 120 мм
утеплитель (пенополистерол) 200 мм
Состав внутренних стен
Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.

Расположение

ЖК «Онега» находится в экологически благоприятном Калининском районе Новосибирска, рядом с перспективным Красным проспектом. Часть дороги уже отрыта и функционирует.

8,8 км
до пл. Калинина
30 минут
до пл. Ленина
17 маршрутов
общественного транспорта