Локация «Новеллы» — приозёрное «сердце» экорайона Стрижи. Вода, чистый воздух, естественные пейзажи и настоящий большой лес поблизости. В этом месте невероятно низкая плотность застройки — рядом с «Новеллой» вообще нет высотных сооружений.

Камерная атмосфера, место, где все свои: небольшой 4-этажный кирпичный дом, и здесь совсем немного квартир, причём из окон большинства квартир открываются отличные ландшафтные виды на озеро, приозёрный парк, лес, малоэтажную застройку.

Архитектура «Новеллы» — это органичное и тонкое переосмысление русской дачи путём декорирования фасадов геометрическими и символьными орнаментами, создающими впечатление лёгкой ажурной сетки, а также тёплые, естественные цвета кирпича.

По-современному сдержанно.

Продуманная, не нарушающая законов композиции «небрежность» в отделке фасадов, их наружной подсветке, нарочито сбивает с привычных городских, как правило, однообразных ритмов.

Ассоциация с дачей усилена использованием естественных материалов — первые этажи отделаны деревом.

Три кирпичных секции дома гармонично встроены в пейзаж — это приозёрное пространство, предваряющее «Новеллу», и малоэтажная коттеджная застройка, расположенная поблизости.

Аркадная композиция центрального входа на территорию «Новеллы» — художественный акцент проекта.

Разомкнутая арка, составленная из вынесенных консолей жилых помещений и террас, воздушная, не довлеющая над человеком, она скорее служит фоном, даёт возможность осознать себя внутри этого места, как некий портал из внешнего пространства во внутреннее.

В ночное время арка будет подсвечиваться и станет доминантой окружающего пространства.

Лифты во всём доме спускаются на подземный этаж к паркингу и кладовым. Помимо базовых стоянок, паркинг оснащён местами для зарядки электрокаров и зоной для хранения велосипедов.

На цокольных и подземных этажах расположены универсальные помещения, которые можно использовать не только в качестве кладовых: здесь можно организовать рабочее пространство, мастерскую, место для занятий творчеством, тренажёрную комнату.